Кто может участвовать в таких торгах?
На самом деле торги по банкротству ничем не отличаются от любых других торгов. И у участника конкурсного производства и у любых других лиц одинаковые условия для участия торгов. Есть исключения, которые могут не сильно повлиять на определение стоимости. В общем — все могут подписаться на участие в торгах.
Что для этого нужно сделать?
Для этого, надо зарегистрироваться на торговой площадке, перед этим получить электронную подпись в удостоверяющем центре (любом существующем). Списки вы можете найти в интернете. И дальше подать заявку, внести депозит на участие в торгах. Выигрывает, тот кто вносит наибольшую цену.
А что за исключения, о которых вы говорили?
Исключений из этого порядка несколько: если участник банкротства является залоговым кредитором должника, то ему предоставляется право выкупить это имущество за 75% стоимости. В случае, если по большей цене имущество не ушло.
То есть: первые торги организуются по сумме оценки, вторые со снижением на 15% как правило. Дальше, если имущество не уходит с первых и вторых торгов, то участникам предлагается выкупить за 75% от начальной суммы.
А если в моей квартире или на моем участке несколько собственников?
При режиме общей долевой собственности на объект торгов, скажем квартира в которой часть принадлежит банкроту, а часть другим людям. Может даже участок или коммунальная квартира, где проживает две семьи одна из которых банкротится, то в данном случае у остальных собственников появляется право выкупа этого имущества по цене победителя торгов. Например: кто-то купил комнату за 3 миллиона 200 тысяч и финансовый управляющий направляет письмо второму собственнику, с предложением выкупить данное имущество. Если он (второй собственник) оперативно, в течении месяца заключит договор и оплатит его, то имущество передается этому второму собственнику.
Это делается, чтобы не расширялся режим долевой собственности, так как это нестабильный режим и как правило, такие квартиры всегда проблемные с экономической и криминологической точки зрения.
На самом деле торги по банкротству ничем не отличаются от любых других торгов. И у участника конкурсного производства и у любых других лиц одинаковые условия для участия торгов. Есть исключения, которые могут не сильно повлиять на определение стоимости. В общем — все могут подписаться на участие в торгах.
Что для этого нужно сделать?
Для этого, надо зарегистрироваться на торговой площадке, перед этим получить электронную подпись в удостоверяющем центре (любом существующем). Списки вы можете найти в интернете. И дальше подать заявку, внести депозит на участие в торгах. Выигрывает, тот кто вносит наибольшую цену.
А что за исключения, о которых вы говорили?
Исключений из этого порядка несколько: если участник банкротства является залоговым кредитором должника, то ему предоставляется право выкупить это имущество за 75% стоимости. В случае, если по большей цене имущество не ушло.
То есть: первые торги организуются по сумме оценки, вторые со снижением на 15% как правило. Дальше, если имущество не уходит с первых и вторых торгов, то участникам предлагается выкупить за 75% от начальной суммы.
А если в моей квартире или на моем участке несколько собственников?
При режиме общей долевой собственности на объект торгов, скажем квартира в которой часть принадлежит банкроту, а часть другим людям. Может даже участок или коммунальная квартира, где проживает две семьи одна из которых банкротится, то в данном случае у остальных собственников появляется право выкупа этого имущества по цене победителя торгов. Например: кто-то купил комнату за 3 миллиона 200 тысяч и финансовый управляющий направляет письмо второму собственнику, с предложением выкупить данное имущество. Если он (второй собственник) оперативно, в течении месяца заключит договор и оплатит его, то имущество передается этому второму собственнику.
Это делается, чтобы не расширялся режим долевой собственности, так как это нестабильный режим и как правило, такие квартиры всегда проблемные с экономической и криминологической точки зрения.
Если у вас возникли вопросы по конкурсной массе или вы хотите максимально сохранить имущество при банкротстве, оставьте заявку на бесплатную консультацию или звоните по телефону +7 925 720 0820 и мы вместе найдем выход.
